АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ  'МИТРА',  СОВМЕСТНО С РЯДОМ ГЛОБАЛЬНЫХ БАНКОВ УКРАИНЫ, ПРЕДЛАГАЕТ:

   Ипотечное кредитование физических лиц для приобретения недвижимости на вторичном рынке (покупка квартиры в кредит).

  Обеспечением по кредиту выступает приобретаемая квартира, которая становится собственностью заемщика, но остается в залоге у банка до момента полной выплаты кредита. Квартиру Вы подыскиваете сами или через агентство недвижимости. Все больше банков предлагают свои услуги по этому виду кредитования.

Описание схемы кредитования:

• Сумма кредита - до 50-70% от оценочной стоимости покупаемой квартиры.
• Первый взнос от 30-50%% стоимости квартиры (зависит от срока кредитования).
• Процентная ставка банка - от 15% годовых в гривне, в валюте кредитования нег.
• Срок кредитования, до 20 лет с возможностью досрочного погашения без комиссии.
• Расходы по оформлению - индивидуально в каждом банке.
• Условия погашения кредита - ежемесячное погашение части кредита и процентов, начисляемых на остаток суммы кредита. Ниже представлены кредитные программы банков, которые работают на запорожском рынке ипотечного кредитования.

 На первый взгляд условия кредитования у всех банков одинаковые, но это не совсем так. Каждый банк, к покупаемой квартире или дому, имеет свои требования. Поэтому, при покупке жилья в кредит, нужно учитывать много факторов.

В агентстве недвижимости 'МИТРА' Вам помогут подготовить все необходимые документы и подобрать, приемлемую для вашего варианта, программу кредитования.

 Основные требования:

   Недвижимость, приобретаемая в кредит, может быть куплена только на одного взрослого человека возрастом от 18 до 50-60 лет. Нельзя купить квартиру в кредит на ребенка до 18 лет или родителей-пенсионеров. Если у Вас есть дети, они в обязательном порядке должны быть прописаны где-то в другом месте. Предыдущая Ваша прописка роли не играет, так что о дискриминации иногородних нет и речи.

   Недвижимость после покупки - Ваша. Она покупается на Ваше имя, регистрируется в БТИ на Ваше имя, Вы имеете полное право собственности. В банке она лишь заложена. Это лишает Вас права отчуждения недвижимости любым способом, но у Вас остается право пользоваться недвижимостью, делать в ней ремонт (без перепланировки) и, с согласия банка, сдавать ее в аренду. Банк не возражает даже против продажи недвижимости, если у Вас возникла такая необходимость. Но при этом будущий покупатель обязан сначала погасить Ваш остаток по кредиту, а уже затем покупать. Обычно это делается очень быстро и особых беспокойств покупателю не причиняет.

   Суммы, требующиеся для оформления кредита, существенно отличаются для разных банков. Однако основные расходы следующие:

Физическим лицам необходимо предоставить банку следующие документы:

• Заявление для предоставления кредита.
• Справку с работы о занимаемой должности и зарплате за последние 6 месяцев.
• Копию идентификационного номера.
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество и транспортные средства (если имеются).
• Копию паспорта Клиента и по необходимости его Поручителя.
• Копию трудовой книжки заверенной отделом кадров.

По квартире:

   Копию правоустанавливающего документа на квартиру (дом ).

• Копию технического паспорта.
• Копии паспортов владельцев квартиры.
• Копии идентификационных номеров владельцев квартиры.
• Правоустанавливающие документы на квартиру.
• Выписку из реестра прав собственности с БТИ.
• Справка из ЖЭУ о сумме задолженности и о прописанных лицах.

Срок рассмотрения банком возможности выдачи кредита от 5-ти до 14 дней.